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近期，建筑材料市场价格大幅波动，对建设工程造成较大影响。及时了解材料价格、行业形势，主动出击应对材料波动风险挑战。

一、西安市主要材料价格波动情况

1.混凝土

截至2022年8月2日，近3个月数据统计，C30混凝土均价483.45元/立方（中建，含税价，税率3%），比上月下跌10元/立方，比上季度下跌20元/立方。

2.水泥

截至2022年8月2日，近3个月数据统计，P.O42.5散装水泥均价526.48元/吨（华山，含税价，税率13%），比上月下跌20元/吨，比上季度下跌65元/吨。

3.钢材

截至2022年8月2日，近3个月数据统计，螺纹钢20mm/HRB400E均价4455.24元/吨（首钢长治，含税价，税率13%），比上月下跌40元/吨，比上季度下跌740元/吨。

4.管材

截至2022年8月2日，近3个月数据统计，1.5寸（3.25）/Q235焊管均价4480元/吨（友发，含税价，税率13%），比上月下跌480元/吨，比上季度下跌1080元/吨。

二、相关政策文件

2021年5月19日，陕西省住建厅发布《关于建筑材料价格风险管控指导意见的通知》（陕建发〔2021〕94号）指导意见明确：

1.施工合同必须明确约定主要建筑材料价格风险控制条款，不得采用无限风险、全部风险规定合同，条款中的材料价格风险内容和范围。主要材料价格约定的风险幅度应控制在5%以内。

2.施工合同约定了主要材料的范围、风险幅度和调整方法的，按合同约定执行，施工合同中未进行约定或约定不明的，发承包双方应在协商基础上补充完善或签订补充协议。

3.施工合同已约定不调整主要材料价格或约定承包人承担无限材料价格风险的，对合同一方有失公平，合同履行期间，当主要材料的涨跌幅度过大，发承包双方应本着实事求是和公平公正的原则，协商签订主要材料价格调整的补充协议。

除陕西省外，海南、上海、福建福州、湖南、北京、宁夏、内蒙古、甘肃、江苏苏州、河南、山东、湖北、贵州等13省市均发文明确：可根据当地指导意见调差价、补签协议。

 近期，各类建材价格波动明显。提醒各单位持续关注建材价格走势，在投标报价、合同签订、材料采购时充分考虑材料价格波动因素，及时采取有效措施，积极防范因价格波动带来的工程造价风险。